Quienes Somos?

En HOUSING STEEL, somos un equipo de profesionales especializados en el diseño y ejecución de proyectos de arquitectura con el sistema constructivo industrializado Steel Frame. Este sistema es ligero, rápido, flexible y sostenible, ya que utiliza materiales y tecnologías modernas y ecológicas que permiten desarrollar construcciones rápidas con menor generación de polvo y ruido para el sector residencial, institucional y comercial, con gran versatilidad en las posibilidades de diseño arquitectónico y estructural.

El Steel Framing es un sistema constructivo de uso internacional basado en perfiles de acero galvanizado ligero y autoportantes. Por ser un sistema abierto, posee una gran flexibilidad de diseño, lo que posibilita su uso para la resolución de cualquier tipo de edificio de dos o tres pisos. Aunque no es un sistema nuevo, sigue ganando terreno en un escenario dominado aún por la tradición de la mampostería y el ladrillo. En Argentina, se ha utilizado desde hace más de 20 años, principalmente en la Patagonia. En Estados Unidos, Canadá, Reino Unido y Australia, son considerados prácticamente como sistemas tradicionales.

Desde 2007, trabajamos en el sector de la construcción en acero brindando soluciones para cada necesidad. Realizamos el proyecto completo con la ingeniería de detalles, planos de panelizado y toda la documentación Steel, así como también ejecutamos proyectos de arquitectura de otros profesionales.

Calidad

Nos enorgullecemos de ofrecer una construcción de alta calidad y durabilidad mediante el uso del sistema constructivo industrializado Steel Frame. Este sistema permite ejecutar cualquier tipo de construcción de manera eficiente y con un mejor control de calidad, brindando un producto final superior.

Además, utilizamos solo materiales de las marcas más reconocidas del mercado nacional e internacional, cumpliendo con las normas de calidad ISO 9000 y con certificaciones IRAM. Nuestro sistema cuenta con Certificados de Aptitud Técnica y Sismorresistente emitidos por la Subsecretaría de Vivienda de la Nación y el Instituto Nacional de Prevención Sísmica, garantizando la seguridad y estabilidad estructural de nuestras construcciones.

Nos esforzamos por brindar un servicio integral y personalizado a nuestros clientes, garantizando una construcción de alta calidad y durabilidad a través de nuestra experiencia y conocimiento en el sistema Steel Frame. Además, contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y comprometidos con la excelencia en el servicio.

Confort

Rapidez de construcción

Permite reducir los plazos de obra en comparación con la construcción tradicional debido a que muchas tareas se pueden realizar de manera simultánea, coordinada y rápida. Además, es ideal para ampliaciones en planta alta debido a su rapidez de ejecución, limpieza y liviandad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el tiempo de construcción también depende de factores específicos del proyecto y del manejo y coordinación de los recursos. Además, en algunos casos, el sistema Steel Framing permite una mayor eficiencia en la planificación y ejecución de la obra, lo que puede contribuir a reducir el tiempo de construcción en comparación con una construcción tradicional. Aunque es posible que en algunos proyectos el ahorro de tiempo sea del 30%, no siempre se puede generalizar y en algunos casos puede ser menor o mayor, depende de cada proyecto específico.

Cumple condición de sismo resistencia

Las viviendas construidas con el sistema presentan una excelente respuesta ante sismos y vientos. Esto se debe a que el sistema se basa en perfiles de acero galvanizado autoportantes y a la utilización de aislaciones y materiales de alta calidad. Además, cumplimos con las normas CIRSOC vigentes para garantizar la seguridad estructural de nuestras construcciones. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la resistencia estructural de un edificio también depende de la calidad de la planificación, diseño, materiales, construcción, y mantenimiento.

Facilidad en la ejecución de instalaciones

Permite una mayor facilidad en la ejecución de instalaciones debido a que se pueden realizar antes de la colocación de las placas de terminación y sin necesidad de romper paredes. Además, el sistema permite la detección y reparación de pérdidas y problemas con facilidad y economía de recursos. Las instalaciones se sitúan en el espacio existente entre las dos caras de revestimiento del tabique, pasando por las aberturas dispuestas en los montantes.

Duración

El sistema de construcción con perfiles de acero galvanizado permite construcciones duraderas en el tiempo y tienen una vida útil prolongada. El revestimiento de zinc que protege los perfiles de acero tiene una vida útil de más de 300 años en ambientes residenciales no expuestos directamente al ambiente y con un espesor de zinc de 10 micrones, según la American Iron Steel Institute (AISI) en su publicación RG-9605.

Seguridad contra robos

Terminaciones

Sistema de Acabado de Aislación Exterior (EIFS, por sus siglas en inglés) es un sistema moderno de construcción que combina un revestimiento exterior texturizado y coloreado con una aislación térmica adicional. Este sistema se compone de una placa de poliestireno expandido de alta densidad (de 30 mm de espesor o mayor), que se fija a una placa OSB (tablero de partículas orientadas) y una barrera aislante hidráulica. Sobre el EPS se coloca un revestimiento base con una malla de fibra de vidrio (que proporciona resistencia a los golpes) y un acabado final con un revestimiento elástico que garantiza la ausencia de fisuras y grietas. Este sistema es apto para todo tipo de decoración o acabado ya que su superficie es perfectamente plana e inerte, facilitando el trabajo de terminación tales como pinturas, texturas y variedad de piedras.

CARACTERISTICA CONSTRUCTIVA DEL SISTEMA STEEL FRAME

PISO / FUNDACIÓN

• Platea de hormigón armado. (Espesor según proyecto)
• Malla metálica SIMA de espesor y trama según proyecto

MURO EXTERIOR DE 15CM A 17CM SEGUN PROYECTO

• Placa de yeso de 12.5 mm (Personalizable según proyecto)
• Perfiles PGC / PGU 100, 150 y 200 mm de espesor (Según proyecto)
• Lana de vidrio 100 mm con cara aluminizada (aislación térmica y acústica y barrera de vapor)
• Placa OSB 11.1 mm o superior (Según proyecto)
• Membrana Tyvek o Typar (Hidrófugo) sujeto a disponibilidad de materiales.
• EPS de 3cm o 5cm según proyecto y 25 kg/m3 de densidad (aislación térmica y acabado exterior sistema EIFS)
• Malla para revoques de 150 gramos de densidad
• Basecoat y Revestimiento / Pintura

Imagen cortesía de PERFILES JMA

TABIQUES HUMEDOS

• Placa de yeso para ambientes húmedos (Verde) de 12.5mm de espesor (Personalizable según proyecto)
• Lana de vidrio 100 mm (aislación térmica y acústica)
• Instalación cloacal / instalación de agua fría y caliente
• Revestimiento Cerámico

PREGUNTAS FRECUENTES

Cuáles son las preguntas frecuentes de los usuarios y qué datos pueden servir para responderlas.

1.“¿Es más caro construir en Steel Framing?”

La construcción con Steel Framing puede ser una opción mas económica en comparación con otras formas de construcción debido a la eficiencia en el uso del material y una construcción más rápida. Sin embargo, el costo final dependerá de varios factores, como la complejidad del proyecto. Se puede ahorrar hasta un 15% en comparación de una construcción tradicional en igualdad de calidad y eficiencia.

2.“¿Se pueden hacer modificaciones o ampliaciones a futuro?”

Este sistema parte de una estructura de acero que se puede adaptar a cualquier proyecto nuevo o ampliación. Es flexible y puede combinarse con otros métodos de construcción húmeda y en seco. De hecho, muchas construcciones de viviendas se planifican por etapas.

3.“¿Se pueden colgar cuadros o alacenas en paredes de Steel Framing?”

¡Claro que sí! Los objetos pesados se sujetan a la pared con tarugos especiales para placas de yeso. Si el elemento pesa más de 15 Kg, se debe fijarlo sobre los perfiles que conforman la estructura de la pared. Para localizarlos, se utiliza un imán o un detector de metales.

4.“¿Puede haber problemas de humedad?”

La construcción en seco evita los problemas más usuales de humedad de cimientos y el moho. En espacios con humedad moderada y pasaje de cañerías (baños, cocinas y lavaderos), se utilizan unas placas verdes que se pueden revestir con todo tipo de terminaciones.

5.“¿Con este sistema no pasa más el ruido entre ambientes?”

Muchos creen que las paredes de steel framing son huecas por el ruido que se percibe cuando las golpean y que esto las hace menos aislantes. Pero sucede todo lo contrario. Son mucho más efectivas que las construcciones con otro materiales, ya que tienen capas específicas de lana de vidrio, lana mineral o aislación celulósica que funcionan como aislaciones térmicas y acústicas. 

6.“¿Cuál es el riesgo de construir en Steel Framing en una ciudad que sufre sismos frecuentes?”

La construcción con Steel Framing es generalmente considerada segura en términos de resistencia a boquetes o robos. El acero es un material muy resistente y difícil de cortar o perforar, lo que lo hace ideal para evitar boquetes o robos. Además, las estructuras de acero se pueden diseñar con medidas de seguridad adicionales, como refuerzos adicionales en las puertas y ventanas, para aumentar aún más la seguridad.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que no hay ninguna estructura que sea completamente resistente a boquetes o robos. Es importante tomar medidas para proteger la seguridad de la vivienda, como instalar sistemas de seguridad, iluminación y cámaras de seguridad, y mantener la propiedad bien mantenida y cerrada.